Zes fases, van verdacht tot voldoende onderzocht
Elke locatie in het Bodemloket heeft een vervolgstap: wat de overheid nog van die plek verwacht. Dat is de belangrijkste kolom om te lezen, en die tonen we als kleur. Het getal is het aantal locaties in heel Nederland.
Verdacht, nog niet onderzocht
Hier zat vroeger een activiteit die de bodem verontreinigd kan hebben, bijvoorbeeld een tank, werkplaats of demping. Er is nog geen bodemonderzoek bekend.
Vervolgonderzoek nodig
Er is iets gevonden of vermoed dat nog verder onderzocht moet worden (oriënterend, nader of saneringsonderzoek).
Sanering nodig of bezig
Er is een verontreiniging vastgesteld die moet worden aangepakt; een saneringsplan wordt opgesteld, uitgevoerd of geëvalueerd.
Gesaneerd, met nazorg
De locatie is gesaneerd maar er is verontreiniging achtergebleven; er gelden gebruiksbeperkingen of er wordt gemonitord.
Voldoende gesaneerd
De verontreiniging is voldoende aangepakt voor het gebruik op het moment van de sanering.
Voldoende onderzocht
Er is bodemonderzoek gedaan en de overheid ziet voor het toenmalige gebruik geen aanleiding voor vervolg. Dat is niet hetzelfde als schone grond: lichte verontreiniging kan aanwezig zijn.
Een locatie is geen vonnis. Het grootste deel van de locaties is een plek waar ooit een bodemonderzoek is gedaan, vaak voor een bouwvergunning, en waar niets bijzonders uit kwam. Het gaat erom welke fase een locatie heeft en hoe dichtbij hij ligt.
Niet elke gemeente staat erin. 201 gemeenten, waaronder grote delen van Gelderland, Overijssel, Utrecht, Groningen en Noord-Brabant, publiceren hun bodeminformatie in een eigen loket. Daar tonen wij geen "niets gevonden" maar verwijzen we je naar het juiste loket.
Wat is er bekend over de grond onder en rond jouw huis?
De kaart geeft het beeld. Welke locaties binnen 500 meter van jouw adres liggen, op welke afstand, in welke fase ze zitten en wat dat betekent als je koopt, verbouwt of een moestuin wilt, staat pas in het rapport voor jouw adres.
Een verkennend bodemonderzoek (NEN 5740) kost al snel meer dan duizend euro en een dossier opvragen bij de omgevingsdienst kost tijd. Het rapport zet eerst op een rij wat de overheid al heeft geregistreerd, zodat je weet of en welke vervolgvraag je moet stellen.
- Alle locaties binnen 500 meter: op de kaart, met afstand, richting, fase en het oordeel uit de registratie, en de dichtstbijzijnde in detail
- Wat het voor jou betekent: bij kopen (mededelingsplicht, vragen aan de verkoper), bij verbouwen of graven (grond afvoeren) en voor moestuin en spelende kinderen
- Wie je verder helpt: het bevoegd gezag voor jouw adres met link, wanneer een bodemonderzoek nodig is en wat je zelf kunt opvragen, als pdf voor makelaar, notaris of aannemer
🔒 iDEAL, creditcard of PayPal · direct na betaling te downloaden, ook per e-mail · niet bruikbaar? binnen 14 dagen je geld terug
Bron: Bodemloket (Bodem+, Rijkswaterstaat), PDOK, CBS. Waar het Bodemloket geen gegevens heeft, verkopen we geen rapport en verwijzen we je naar het juiste loket.
Gemeenten met de meeste open locaties per km²
| 1 | 's-Gravenhage Zuid-Holland | 6.126 open |
| 2 | Gooise Meren Noord-Holland | 2.925 open |
| 3 | Leiden Zuid-Holland | 1.249 open |
| 4 | Wassenaar Zuid-Holland | 2.704 open |
| 5 | Blaricum Noord-Holland | 481 open |
| 6 | De Bilt Utrecht | 2.764 open |
| 7 | Rijswijk (ZH.) Zuid-Holland | 567 open |
| 8 | Hillegom Zuid-Holland | 493 open |
| 9 | Enschede Overijssel | 5.176 open |
| 10 | Landgraaf Limburg | 888 open |
Alleen gemeenten die volledig in het Bodemloket staan.
Alle gemeenten →Per provincie
Zo werkt het
- Vul je adres in. We zoeken alle locaties uit het Bodemloket binnen 500 meter en meten de afstand tot de rand van elke locatie, niet tot een middelpunt.
- Je ziet gratis hoeveel locaties er liggen, in welke fase, en hoe ver de dichtstbijzijnde is.
- Het rapport zet elke locatie op de kaart met afstand, richting en status, legt uit wat dat betekent bij kopen, verbouwen en tuinieren, en noemt wie je verder helpt.
- Ook waar het Bodemloket niets heeft. Ligt je adres in een gemeente met een eigen loket, dan zeggen we dat vóór het betalen: we halen de gegevens daar met de hand op en je krijgt het rapport binnen 1 werkdag per e-mail.